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融资租赁业务概念:

所谓融资租赁,是指出租人根据承租人所选定的租赁物件,进行以融资为目的购买;然后将该租赁物件出租给承租人使用,并向承租人收取租金,出租人保留租赁物的所有权,承租人在租赁合同期内对租赁物取得占有、使用和受益的权利,租赁期结束后出租人将租赁物所有权转移给承租人的一种现代营销模式。

融资租赁业务优势:

1.首期支付较少

融资租赁的首付租金一般比银行按揭的首付款更少。银行按揭受国家金融监督管制,首付比例难以灵活处理。融资租赁则由出租人根据承租人资产状况、现金流量、资信状况以及担保情况等具体情况,可以对首付租金采取灵活处理,以切实降低承租人的首付压力。这对于资金紧张而业务发展迅猛的施工企业和个人无疑是雪中送炭。

2.付款方式灵活

出租人根据承租人对自身未来现金流的预测,采取与承租人未来现金流相匹配的还款方式,每期还款金额可以不相等。但承租人一经签订合同,约定每期还款金额,就必须按照合同忠实履行。随着远程控制技术的日益成熟,未来的融资租赁还可以根据承租人对设备的使用情况设计更加灵活的还款方式,以充分匹配承租人的现金流,降低承租人的经营风险。

3.资信审查务实

在银行对施工企业进行按揭放贷审查的时候,银行对企业资产负债等财务指标有着较高的标准。这种标准是建立在大型、优质企业数据的基础上的,对于快速发展的施工企业则不适用。而融资租赁对施工企业的考察更多的是建立在还款能力和还款意愿的基础上,主要关注的是动态的未来现金流量,而不仅仅是静态的现有资产负债情况,对施工企业的审查标准更加务实。

4.业务办理便捷

融资租赁的业务对象包括自然人和法人,有利于不同类型的客户通过融资租赁方式获得设备,避免了银行按揭中将法人客户以个人名义按揭所存在的法律风险。作为厂商租赁的融资租赁公司,利用厂商销售网络遍布全国的优势,可以为全国各地的客户提供融资租赁服务,没有异地按揭存在的问题。而且作为服务于产品营销的厂商租赁,业务单一、专业,可以为客户提供高效便捷的融资租赁服务。

5.把握业务机会

如果施工企业或个人添置生产设备,完全靠自我积累来采购需要很长时间,并且要占用大量周转资金。在目前这个机会稍纵即逝的快速发展时代,把握业务机会是非常关键的。通过融资租赁,急需添置设备的企业或个人可以以极少首期款来迅速获得施工设备使用权并取得收益,再用施工设备产生的收益偿还租金,最终取得设备的所有权。

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